Ouverture d'un camping

S'il s'agit d'un terrain qui n'est pas construit, voici deux importantes démarches que vous devez faire avant d'investir temps et argent dans votre projet.

La première est de vous informer auprès de l'inspecteur de la municipalité afin de vous assurer que le terrain sur lequel le projet sera érigé ne contrevient pas aux règlements municipaux concernant l'utilisation du sol.
La deuxième est la conformité aux normes environnementales. Comment les eaux usées seront-elles traitées? Vous devez vérifier si le terrain peut être relié au réseau d'égouts de la municipalité. C'est la façon la plus économique d'éliminer les eaux usées. Si vous ne pouvez vous brancher au réseau de la municipalité, vous devrez posséder votre propre système de traitement des eaux usées, peu importe le type de camping (ex. rustique) que vous construirez. Pour estimer le coût de votre système, vous devez établir le nombre d'emplacements que vous désirez construire pour la totalité de votre projet. Par la suite, contactez un ingénieur qui fera autoriser les plans et devis par la direction du ministère de l'Environnement de votre région. Selon la Loi sur la qualité de l'environnement, les plans doivent être conçus par des ingénieurs. Les débits théoriques utilisés actuellement sont de 340 litres/jour/site avec services et de 190 litres/jour/site sans service. Ces débits n'incluent pas les eaux parasites.

Avant de réaliser le plan d'aménagement du terrain de camping, il importe d'élaborer un bon plan d'affaires. Ce dernier vous permettra de prendre conscience de l'environnement dans lequel évolue votre future entreprise.

Pour planifier l'aménagement de votre terrain de camping, nous vous suggérons de faire appel à un conseiller en aménagement. Pour en savoir plus si vous voulez aménager vous-même votre terrain: www.campingquebec.com/industrie/ouvrir-terrain.html

L'achat d'un terrain de camping existant peut être un bon investissement, particulièrement s'il est bien situé. Définissez le style de camping qui vous intéresse, la région et le montant que vous souhaitez investir.

Ne vous fiez pas aux apparences. Si vous désirez acheter, voyez les différentes options et pour chacune, établissez leur juste valeur sur le marché.

Prenez contact avec des experts ou toute personne compétente afin de vous guider dans vos démarches. Un chapitre du Guide de gestion de l'exploitant de terrain de camping traite de l'achat d'un camping existant.

Il est important de vous assurer que le terrain de camping est conforme aux normes environnementales pour le rejet des eaux usées et l’alimentation et la distribution de l'eau potable. Si vous achetez un terrain de camping sans connaître l'état des installations, vous serez un jour ou l'autre obligé de rendre le camping conforme et cela peut s'avérer très dispendieux.

Vérifiez également si le camping est classifié et demandez le résultat de la visite. Le programme de classification peut vous renseigner sur les services qui sont offerts ou à offrir sur le terrain de camping.

En plus d'être obligatoire depuis 2003, la classification du Conseil de Développement du Camping au Québec (CDCQ) est devenue le critère d'entrée à de nombreux services pour les terrains de camping : membre de Camping Québec, publication dans le Guide du camping du CDCQ, accès à la signalisation touristique et à la majorité des guides des associations touristiques régionales, etc. Cliquez ici pour obtenir la dernière édition du programme en vigueur.

Lors de la planification et en cours d'exploitation de votre terrain de camping, vous aurez sans doute besoin des services d'un ou de plusieurs conseillers spécialisés. Camping Québec peut vous suggérer quelques personnes-ressources.

Renseignez-vous auprès de plusieurs firmes d'experts-conseils avant de faire votre choix. Afin de bien sélectionner votre conseiller, vérifiez ses expériences ainsi que ses références auprès d'autres terrains de camping. Dans la mesure du possible, sélectionnez toujours des personnes-ressources ayant de l'expérience dans le domaine du camping.

Si vous désirez devenir exploitant d'un terrain de camping, dites-vous immédiatement que vous devrez retrousser vos manches et mettre la main à la pâte. La clef du succès pour exploiter un terrain de camping est le travail. De dures et longues journées vous attendent. De gros investissements en temps, argent et énergies sont nécessaires pour réussir dans le domaine. Ne pensez pas, parce que vous exploitez une entreprise saisonnière, pouvoir prendre 6 mois de congé par année. Une saison de camping doit être planifiée. Comptez au moins trois mois de travail pour l'ouverture et trois mois pour la fermeture. Durant la saison, la semaine de travail de 40 heures n'existe plus. En fait, les heures travaillées ne se calculent plus.

Êtes-vous réellement prêt à vous investir totalement sans compter ? Selon vous, cela en vaut-il la peine ? Vous sentez-vous toujours prêt ? Avez-vous mûrement pensé, pesé et soupesé votre décision ? Si vous répondez oui à ces questions, vous êtes potentiellement un bon candidat.

Exploiter un terrain de camping nécessite les mêmes compétences managériales et financières que n'importe quelle autre entreprise. Il faut du temps, de la patience et beaucoup de persévérance pour réussir à obtenir des résultats d'exploitation dont on puisse être fier. Cela exige une somme considérable de travail. Prenez votre temps, allez discuter avec des propriétaires de terrain de camping, posez des questions, visitez les installations, prenez des notes. Faites des comparaisons avec ce que vous désirez. Faites-vous une idée !